根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》相關(guān)規(guī)定，綏德縣城北恬園小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目（6108262017C25，6108262022C04）地塊（地塊編碼6108263010007）需開展土壤污染狀況調(diào)查工作。
現(xiàn)將《綏德縣城北恬園小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目（6108262017C25，6108262022C04）地塊建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查報告（地塊編碼6108263010007）》主要內(nèi)容公示如下:
一、基本信息
綏德縣城北恬園小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目（6108262017C25，6108262022C04）地塊位于榆林市綏德縣張家砭鎮(zhèn)清水溝村五里店自然村，無定河右岸一級階地。中心坐標(biāo)為東經(jīng)110.270588°，北緯37.521947°，面積為11791.143m2，合17.6867畝。地塊東南至G307過境線，西北至城北大道（規(guī)劃道路），隔規(guī)劃道路為五里店自然村，西南至綏德縣第九小學(xué)（在建），東北至五里店幸福苑。
二、第一階段調(diào)查結(jié)果
通過第一階段土壤污染狀況調(diào)查，得出如下結(jié)果：
⑴ 調(diào)查地塊歷史上土地用途為建設(shè)用地和未利用地，清水溝五里店居民曾在地塊自行開墾種植農(nóng)作物，地塊荒廢后曾作為五里店大橋工程預(yù)制件堆場使用；
⑵ 地塊歷史時期及現(xiàn)狀均未曾涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖；未曾開展過有毒有害物質(zhì)的生產(chǎn)、儲存、使用、處置及輸送等活動；未曾建設(shè)過各類槽罐；未曾有危險廢物堆放與傾倒、固體廢物填埋等；未曾建設(shè)過管線、溝渠等設(shè)施，不存在發(fā)生管線、溝渠泄漏等的情形；未曾發(fā)生任何環(huán)境污染事故；未曾聞到由土壤散發(fā)的異常氣味，未發(fā)現(xiàn)因歷史活動而導(dǎo)致的土壤污染的異常跡象；地塊內(nèi)歷史生產(chǎn)活動及建筑施工活動對地塊土壤和地下水的影響可以忽略；
⑶ 根據(jù)地塊產(chǎn)權(quán)人及政府部門收集資料，地塊及相鄰地塊未開展過土壤及地下水監(jiān)測；
⑷ 相鄰地塊主要以居住、學(xué)校、道路、荒地、耕地及水域等為主，僅存在市政給水、排水管網(wǎng)，不存在有毒有害物質(zhì)的儲存、使用和處置等情況，未發(fā)現(xiàn)規(guī)?；B(yǎng)殖活動，不存在工業(yè)管線、溝渠、池體、儲罐等設(shè)施；相鄰地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)因歷史活動產(chǎn)生的土壤污染的異常痕跡，未聞到由土壤散發(fā)的異常氣味；
⑸ 調(diào)查地塊周邊涉及的污染源主要是5家汽修店、養(yǎng)殖戶、廢品回收站，周邊各污染源均對廢氣、廢水、固廢等污染物采取了妥善的處置措施，結(jié)合區(qū)域主導(dǎo)風(fēng)向及地下水流向分析，通過大氣擴(kuò)散、沉降與包氣帶下滲對地塊造成影響的可能性小，且無污染物遷移的相關(guān)記錄，因此周邊污染源對地塊污染的可能較??；
⑹ 調(diào)查地塊的資料較為全面。
綜上所述，根據(jù)本次調(diào)查，調(diào)查地塊的土壤和地下水受到污染的可能性小，環(huán)境狀況可以接受。
三、結(jié)論
根據(jù)地塊的歷史影像、人員訪談及資料收集情況，地塊原為綏德縣張家砭鎮(zhèn)五里店自然村集體用地；2014年12月31日榆林市人民政府印發(fā)《榆林市人民政府關(guān)于綏德縣2014年度第八批次土地征收的批復(fù)》（榆政土批〔2014〕462號），要求綏德縣國土資源局按批復(fù)精神開展土地征收工作，該地塊征收為國有用于城鎮(zhèn)建設(shè)；陜西東強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2021年7月9日取得該調(diào)查地塊的《不動產(chǎn)權(quán)證書》（陜〔2021〕綏德縣不動產(chǎn)權(quán)第04297號），地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地，2022年11月2日第一次現(xiàn)場踏勘時，地塊內(nèi)前期曾進(jìn)行施工，其中1#、2#住宅樓已處于樁基施工階段，3#-6#住宅樓暫時未施工，現(xiàn)工程處于停工狀態(tài)。
結(jié)合前期資料收集、現(xiàn)場踏勘及人員訪談等資料的分析，第一階段調(diào)查確認(rèn)地塊內(nèi)當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，地塊周邊區(qū)域潛在污染源對調(diào)查地塊影響小，認(rèn)為地塊環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動可以結(jié)束，無需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查，地塊內(nèi)及周圍區(qū)域土壤環(huán)境和水環(huán)境可以滿足規(guī)劃用地要求，調(diào)查地塊可作為城鎮(zhèn)住宅用地開發(fā)利用。
