根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》相關(guān)規(guī)定,綏德縣賞月居房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目(五金公司企業(yè)改制)地塊(地塊編碼6108263010008)需開展土壤污染狀況調(diào)查工作。
現(xiàn)將《綏德縣賞月居房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目(五金公司企業(yè)改制)地塊建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告(地塊編碼6108263010008)》主要內(nèi)容公示如下:
一、基本信息
綏德縣賞月居房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目((五金公司企業(yè)改制))地塊(地塊編碼6108263010008)位于陜西省榆林市綏德縣張家砭鎮(zhèn)清水溝村,G307過境線西北側(cè),中心坐標(biāo)為東經(jīng)110.267222°,北緯37.520278°,面積為9881.390m2。地塊東北側(cè)緊鄰綏德縣第九小學(xué)(在建),西北側(cè)及西南側(cè)緊鄰清水溝村和山體,東南側(cè)為清水溝村、G307過境線,隔G307過境線為無定河。
二、第一階段調(diào)查結(jié)果
通過第一階段土壤污染狀況調(diào)查,得出如下結(jié)果:
⑴ 調(diào)查地塊歷史上土地用途為工業(yè)用地,用于榆林地區(qū)五金交電公司儲存冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等的商品庫房。
⑵ 地塊歷史時期及現(xiàn)狀均未曾涉及工礦用途、規(guī)?;B(yǎng)殖;未曾開展過有毒有害物質(zhì)的生產(chǎn)、儲存、使用、處置及輸送等活動;未曾建設(shè)過各類槽罐,不存在槽罐泄露的可能性;未曾有危險(xiǎn)廢物堆放與傾倒、固體廢物填埋等的情況;未曾建設(shè)過管線、溝渠等設(shè)施,不存在管線、溝渠泄漏等的可能性;未曾發(fā)生任何環(huán)境污染事故;未曾聞到由土壤散發(fā)的異常氣味,未發(fā)現(xiàn)因歷史活動而導(dǎo)致的土壤污染的跡象;地塊內(nèi)五金交電公司商品庫房的建筑拆遷,對地塊土壤和地下水的環(huán)境影響可以忽略。
⑶ 相鄰地塊歷史及現(xiàn)狀主要以居住、學(xué)校、道路、荒地及水域等為主,僅存在市政給水、排水管網(wǎng),不存在有毒有害物質(zhì)的儲存、使用和處置情況;未發(fā)現(xiàn)規(guī)?;B(yǎng)殖活動;未發(fā)現(xiàn)工業(yè)管線、溝渠、池體、儲罐等設(shè)施;未發(fā)現(xiàn)因歷史活動產(chǎn)生的土壤污染的異常跡象,未曾發(fā)現(xiàn)土壤異常顏色、未聞到土壤散發(fā)的異常氣味,未曾發(fā)現(xiàn)疑似污染痕跡;周邊居民生產(chǎn)活動及建筑施工活動對土壤和地下水產(chǎn)生影響小。
⑷ 根據(jù)地塊產(chǎn)權(quán)人及政府部門資料收集情況,地塊及相鄰地塊未開展過土壤及地下水監(jiān)測;
⑸ 調(diào)查地塊周邊涉及的污染源主要是5家汽修店、養(yǎng)殖散戶、廢品回收站,周邊各污染源廢氣、廢水、固廢等污染物均采取了妥善的處置措施,結(jié)合區(qū)域主導(dǎo)風(fēng)向及地下水流向分析,通過大氣擴(kuò)散、沉降與包氣帶下滲對地塊造成影響的可能性小,且無污染物遷移的相關(guān)記錄,因此周邊污染源對地塊污染的可能較小。
⑹ 調(diào)查地塊的資料較為全面。
綜上所述,根據(jù)本次調(diào)查,調(diào)查地塊的土壤和地下水受到污染的可能性小,環(huán)境狀況可以接受,符合賞月居房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)要求。
三、結(jié)論
調(diào)查地塊1987年之前為綏德縣張家砭鎮(zhèn)清水溝村集體用地,1987年8月榆林地區(qū)五金交電公司征購此地塊,用于建設(shè)商品庫房,主要用于儲存電纜、輪胎、冰箱、電視及空調(diào)等,后因經(jīng)營不佳倒閉;綏德縣創(chuàng)惠商貿(mào)有限公司于2022年7月6日取得該地塊《不動產(chǎn)權(quán)證書》(陜〔2022〕綏德縣不動產(chǎn)權(quán)第12366號),地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地。2022年11月2日第一次現(xiàn)場踏勘時,地塊曾于2019年9月開展地基開挖工作15天后擱置至今。
結(jié)合前期資料收集、現(xiàn)場踏勘及人員訪談等資料的分析,第一階段調(diào)查確認(rèn)調(diào)查地塊內(nèi)當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源,地塊周邊區(qū)域潛在污染源對調(diào)查地塊影響小,認(rèn)為調(diào)查地塊環(huán)境狀況可以接受,調(diào)查活動可以結(jié)束,無需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查,調(diào)查地塊可作為城鎮(zhèn)住宅開發(fā)利用。